프로젝트 상세
부산국제금융센터 (BIFC)
Information
부산국제금융센터(BIFC)는 부산 남구 문현금융단지에 위치한 지상 63층, 높이 289m의 초고층 업무시설로, 문현혁신도시 금융클러스터의 핵심 랜드마크입니다. 주동(랜드마크 타워)은 2011년 착공–2014년 준공되었고, 총 연면적 약 197,869㎡ 규모로 계획·시공되었으며, 리히터 규모 7.0 수준의 내진 성능을 반영했습니다. 단지는 1·2·3단계 개발로 추진되었고(2단계 2018년 완료, 3단계는 2025년 목표로 추진), 한국거래소(KRX)·한국자산관리공사(KAMCO)·한국예탁결제원(KSD)·주택금융공사(HF)·주택도시보증공사(HUG)·기술보증기금(KIBO)·BNK부산은행 등 다양한 공공·금융기관이 집적되어 해양금융·파생상품 특화 금융생태계를 형성하고 있습니다.
범CM은 CM,CS+사업비관리(QS)를 수행 하였습니다. 당사는 발주자 관점에서 △초고층 핵심 코스트 드라이버(커튼월·초고속 엘리베이터·방재 및 피난·M/E 인터페이스 등)를 반영한 CAPEX 기준선(Basis of Estimate) 수립 △공종별 BOQ 작성·검증 및 패키지 분리 전략 수립, 입찰기준 및 평가 제공 △VE 대안의 비용–효익 분석과 설계변경·클레임 비용 검토 및 협상 지원 △기성·지급 검증, 예비비(Contingency) 관리 대시보드를 통한 투자자·발주자 의사결정 지원을 전주기로 수행합니다. 이를 통해 목표 사업비와 실제 집행 간 편차를 체계적으로 관리하고, 패키지 경제성 확보와 주요 특수설비의 비용 변동 최소화에 기여하였습니다.
Project Fact
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사업명
부산국제금융센터 (BIFC)
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위치
부산 남구 문현동
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연면적
146,553㎡
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용도
업무시설
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발주자
맥서브컨소시엄
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서비스
건설사업관리 (CM)
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용역기간
2022.04 ~ 2025.12
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규모
B5F, 45F
