프로젝트 상세
새로운교회 가든파이브 리모델링공사
Information
본 프로젝트는 서울 동남권의 랜드마크인 가든파이브 내 구 CGV 송파점의 대규모 공간(11,712.84㎡)을 새로운교회의 예배 및 커뮤니티 공간으로 탈바꿈하는 혁신적인 리모델링 공사입니다. 범CM은 본 사업의 CM(건설사업관리)을 수행하며, 기존 영화관이라는 특수 목적 공간을 약 5,000명 이상을 수용하는 초대형 종교시설로 전환하는 국내에서도 보기 드문 고난도 리모델링을 총괄하고 있습니다.
본 프로젝트는 “도심 속 열린 예배와 교류의 장”을 목표로, 전통적인 종교시설의 틀을 넘어 문화·예배·커뮤니티 기능을 통합한 복합공간으로 조성되고 있습니다. 특히, 영화관의 음향·시야·경사 구조를 예배 공간으로 전환, 대규모 인원 이동 및 피난 동선의 재설계, 복합상업시설 내 진동·소음 차단 및 구조보강 설계 등 공간적 제약을 극복하기 위한 창의적 엔지니어링과 정밀 시공관리가 핵심 과제입니다.
범CM은 프로젝트 초기의 기획·기술검토 단계부터 설계조정, 공정·비용·품질관리, 시공 리스크 컨트롤까지 전 과정의 CM 업무를 수행하고 있습니다.
- 기존 영화관 구조의 용도 변경에 따른 기술 타당성 분석
- 음향·조명·무대 시스템 통합 설계관리
- 상업시설 내 다중이용시설의 안전성 확보
- 공사 중 쇼핑몰 상권의 영업 영향 최소화 관리
- 예산 내에서 최대 공간가치를 실현하는 VE(Value Engineering) 전략 수립
이와 같은 통합 CM 전략을 통해, 범CM은 “상업시설 내 특수공간 리모델링”의 새로운 기준을 제시하고 있습니다.
가든파이브 새로운교회 프로젝트는 종교시설이 상업공간과 공존하며 지역 커뮤니티의 활력을 높이는 대표적 공간 혁신 사례로 평가받고 있습니다. 이를 통해 유휴 상업공간의 재생(Re-activation), 방문객 증가에 따른 상권 활성화, 지역사회와의 열린 커뮤니티 문화 확산
등의 사회적 가치 창출 효과도 함께 실현되고 있습니다.
본 사업의 성공적인 수행을 통해 범CM은 대형 복합시설 내 특수 목적 리모델링 CM 분야에서 독보적인 기술력과 노하우를 다시 한번 입증하고 있습니다. 향후에도 범CM은 ‘공간의 재해석을 통한 새로운 가치 창출’이라는 철학 아래, 고객의 비전을 현실로 구현하는 최적의 CM 솔루션을 지속 제공할 것입니다.
이 프로젝트는 공간의 가치를 극대화하고, 쇼핑몰 상권 활성화에도 기여하는 선도적인 공간 혁신 사례로 평가받고 있습니다. 범CM은 이번 프로젝트의 성공적인 완수를 통해 복합시설 내 특수 용도 변경 리모델링 CM 분야에서 독보적인 기술력과 노하우를 다시 한번 입증하고, 앞으로도 고객의 비전이 현실이 되도록 최적의 리모델링 CM 솔루션을 제공할 것을 약속드립니다.
Project Fact
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사업명
새로운교회 가든파이브 리모델링공사
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위치
서울 송파구 문정동
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연면적
426,785㎡
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용도
기타
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발주자
GRE파트너스, 새로운교회
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서비스
건설사업관리 (CM)
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용역기간
2025.08 ~ 2026.05
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규모
B5F, 11F
