프로젝트 상세
서울숲더샵 엔터식스 한양대점(행당동)
Information
범CM은 엔터식스 한양대점 매입 과정에서 건축·설비·법적 리스크를 정밀하게 검증하는 매입형 물리실사(Due Diligence)를 수행했습니다.
매입 의사결정의 신뢰도를 높이기 위해 시설 노후도, 구조 안전성, 주요 설비 상태, 법적 적합성, 향후 투자비용을 종합적으로 분석했습니다.
실사를 통해 주요 설비 노후 항목과 잠재 리스크를 조기에 식별하고, 중장기 교체비용(CAPEX)을 산정하여 발주자의 협상 전략 수립에 기여했습니다. 또한 인허가 측면에서 검토가 필요한 요소들을 명확히 짚어 매입 후 리스크를 최소화하는 방향성을 제시했습니다.
이번 프로젝트는 용도변경을 위한 대형 상업시설 자산 매입 시 필수적인 실사 프로세스를 체계적으로 적용한 사례로서, 범CM이 보유한 물리실사 전문성을 다시 한 번 입증한 결과입니다.
앞으로도 다양한 자산 유형에 대해 정확한 분석과 실질적인 판단 근거를 제공하는 전문 CM 서비스로 발주자의 성공적인 투자와 운영을 지원하겠습니다.
Project Fact
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사업명
서울숲더샵 엔터식스 한양대점(행당동)
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위치
서울 성동구
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연면적
142,038㎡
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용도
복합·상업시설
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발주자
GRE Partners
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서비스
자산실사 (DD)
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용역기간
2023.05 ~ 2023.06
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규모
B5F, 4F
